1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市泉区
25.8万円/㎡
前年比-10.7%
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ダイヤグランデ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,100万円
41.4万円/㎡
2,198
2,800
3,401
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,401万円
37.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイヤグランデ泉中央
3,190万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,190万円 | 42.6万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 35.8万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 44.3万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 2,500万円 | 34.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 3,190万円 | 42.6万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイアパレス泉中央三丁目 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅7分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 3,200万円 | 41.6万円 | 76.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅8分 | 1,999万円 | 33.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,550万円 | 42.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市泉区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は仙台市泉区の平均と比較して65.1%割高です。
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宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 15分
1991年築 / 6階建 / 55戸 / RC造